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觀點網訊：9月8日，觀點新媒體獲悉，深圳華僑城股份有限公司披露投資者關系活動記錄表。

據悉，此次活動為特定對象調研，參與單位包括平安資管、華泰資產、華泰證券。調研提及未來的拿地計劃，華僑城表示，2023年，公司將根據市場情況適時調整投資策略，一方面，將會積極參與市場化“招拍掛”，適時補倉優質項目，積極關注核心城市核心板塊的集中供地。另一方面，將持續保持公司文旅綜合開發的核心優勢，以合適價格持續獲取高性價比綜合開發項目。截至目前，其累計獲取了順德二期、佛山禪城區、無錫經開區、成都金牛區四個項目，合計計容建面約60萬平方米。

此外，提及現金流能否覆蓋未來到期債務，華僑城表示，截至6月末貨幣資金余額為443億元，較年初增長27億元。同時，公司持續通過長短期債務置換優化公司資本結構，截至6月底公司短期借款及一年內到期非流動負債占比12%，約162億元。而有關未來債務規模是否還計劃進一步壓降的問題，華僑城回應稱，截至2022年末，華僑城帶息負債為1281億元，較2021年下降110億元，反映了公司加強債務規模管控的結果。未來公司將結合整體業務發展情況，合理控制有息負債規模，力爭實現穩中有降。

值得注意的是，調研還提及華僑城的授信問題，以及其債務償還措施，華僑城表示，公司與銀行及非銀行金融機構保持良好溝通，在上半年持續通過長短期債務置換優化公司資本結構，融資業務正常開展。在債務償付方面，公司嚴格按631原則保障債務的按期償還，即提前6個月確定融資方案、提前3個月確定主要貸款銀行、提前1個月完成貸款審批及合同簽署，以防控債務兌付風險。

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責任編輯：Rex_08